2004〜2014年築, 専有面積58.41㎡〜78.41㎡の平均販売価格
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BELISTA国分寺
東京都国分寺市本多一丁目
中央線 / 国分寺駅 徒歩10分
2009年築 / 5階建 / 31戸 / RC造
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価格偏差値
46.3
フェア
推定相場価格より5.5%割高
相場
6,151万円
89.9万円/㎡
3,391
5,231
7,070
8,910
AI査定結果
推定相場価格
6,151万円
89.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,231万円〜7,070万円
76.5万円/㎡〜103.4万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年9月13日
BELISTA国分寺
6,490万円（94.9万円/㎡）/ 4階 / 68.41㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は106.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | 6,490万円 | 94.9万円 | 4階 | 68.41㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/28 | 6,580万円 | 96.2万円 | 4階 | 68.41㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/10 | 6,980万円 | 102.0万円 | 4階 | 68.41㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/13 | 7,778万円 | 113.7万円 | 4階 | 68.41㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/01 | 8,480万円 | 124.0万円 | 4階 | 68.41㎡ | 3LDK+S | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は85.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | BELISTA国分寺 国分寺市本多一丁目 | 国分寺駅10分 | 6,490万円 | 94.9万円 | 68.41㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2009年 | 31戸 | RC |
| 2025/08/06 | シティハウス国立テラス 国分寺市日吉町二丁目 | 国立駅4分 | 8,480万円 | 113.6万円 | 74.63㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2005年 | 51戸 | RC |
| 2023/12/27 | ネクステージ国分寺II 国分寺市東恋ケ窪四丁目 | 恋ケ窪駅10分 | 4,480万円 | 74.3万円 | 60.32㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2013年 | 33戸 | RC |
| 2025/09/13 | ルイシャトレ国分寺イプセ 国分寺市西恋ケ窪四丁目 | 西国分寺駅9分 | 5,990万円 | 83.0万円 | 72.21㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2004年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/01 | ガーデンホーム西国分寺 国分寺市東恋ケ窪四丁目 | 西国分寺駅13分 | 5,498万円 | 72.1万円 | 76.27㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 2007年 | 64戸 | RC |
| 2025/09/02 | グランフラッツ国分寺 国分寺市東恋ケ窪二丁目 | 国分寺駅11分 | 4,930万円 | 71.4万円 | 69㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2010年 | 37戸 | RC |
| 2025/08/03 | イニシア国分寺本町 国分寺市本町三丁目 | 国分寺駅6分 | 4,980万円 | 77.7万円 | 64.1㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2011年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/01 | ウィルローズ国分寺 国分寺市南町三丁目 | 国分寺駅3分 | 6,980万円 | 103.1万円 | 67.68㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2013年 | 21戸 | RC |
| 2023/08/06 | ベリスタ国分寺 国分寺市本多一丁目 | 国分寺駅9分 | 4,880万円 | 75.9万円 | 64.26㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2009年 | 31戸 | RC |
| 2024/08/20 | ドム国分寺 国分寺市南町三丁目 | 国分寺駅5分 | 4,880万円 | 80.8万円 | 60.4㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 北東 | 2010年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/28 | アトラス国分寺ステーションテラス 国分寺市本町二丁目 | 国分寺駅4分 | 8,280万円 | 107.8万円 | 76.81㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2014年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/20 | クレアホームズ国分寺 国分寺市南町二丁目 | 国分寺駅5分 | 4,990万円 | 90.4万円 | 55.21㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2010年 | 31戸 | RC |
| 2023/10/22 | ファインスクェア国分寺東元町 国分寺市東元町三丁目 | 国分寺駅10分 | 5,380万円 | 74.6万円 | 72.16㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2011年 | 24戸 | RC |
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ポイント
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